北京市密云水库东侧13万平米高端住宅项目
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- 类型： 土地
- 意向： 出售
- 售价： 70200.00万元/年
- 所在区域： 密云区
- 具体地址：水库东侧
基本参数
| 土地面积： | 200亩 | 规划使用性质： | 住宅用地 |
| 剩余使用年限： | 70年 | ||
大体概况
北京市密云水库东侧13万平米高端住宅项目 （注：附近类似项目市场价10000元/平米）
投资回报率：300%。
合作意向：转让部分股权或协议合作（需要引进资金2亿元）
项目概况：住宅规划用地200亩，容积率1.0（联排别墅和叠拼洋房），建筑面积13万平米。本项目一级开发已经完毕，全部为自有用地（国有用地）。可以马上带特殊条件入市招拍挂，无其他企业竞争。摘牌后楼面地价1600元/平米，建安成本3000元/平米，项目总毛利=（5400元/平米）×130000平米=70200万元。
