土地出售 土地招商 廊坊土地

【园区介绍】 河北省廊坊市被誉为“京津走廊上的明珠”，拥有多个城市荣誉——首批中国最具魅力金融生态城市、也是全国文明城市创建工作先进市、全国科技进步先进市、全国绿化模范城市、国家园林城市、国家双拥模范城市、中国金融创新城市、中国最佳生态市、中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、ISO14000国家示范区、全国投资环境诚信安全区、中国二十佳投资区等等。 河北廊坊新兴产业示范区是经河北省人民政府第62次常务会议批准的省级示范区，是河北省委、省政府着眼全省经济社会发展全局做出的重大决策，是继开发建设曹妃甸新区、沧州渤海新区之后，调整产业结构、转变发展方式的一项重大战略举措，是未来河北承接京津高端产业转移的首选区域。 河北廊坊新兴产业示范区在中国经济发展的第三引擎“环渤海、环京津”的金三角上，位于京津冀的结合部、环渤海的中心区，北接北京市、东临天津市，距廊坊市区20公里，距北京、天津中心区各60公里，在120公里半径内，拥有北京、天津2个直辖市和唐山、保定、沧州3个中等城市。拥有广阔的消费市场、丰富的生产要素和完善的科研体系。随着天津滨海新区的开发开放，大北京都市圈发展日益深化，与京津接壤的河北廊坊新兴产业示范区的区位优势、地缘优势和产业对接优势，将会得到更加充分地发挥和扩展。示范区得天独厚的地理位置、顺畅便捷的交通、完备的基础设施、丰富的土地资源、宜人的生态环境、优惠的投资政策，以及高标准的规划设计，为示范区经济腾飞提供了优越的发展条件，是投资创业的理想场所。 河北廊坊新兴产业示范区总规划面积72.96平方公里，起步区10平方公里。自2010年9月建区以来，河北廊坊新兴产业示范区作为新秀，开廊坊开放之先河，领环首都经济圈之风骚，开拓创新，奋进不辍，各项事业蒸蒸日上，已吸引美、英、丹麦、港澳台等多个国家和地区以及国内诸多省市的客商来区考察投资，项目涉及电子信息、新能源、新材料、高端装备制造和新兴服务业等多个领域。 河北廊坊新兴产业示范区以新兴产业集聚、高新技术产业孵化和低碳经济引领为功能定位，比照国内一流工业园区和低碳生态智能新城的建设标准，将努力建成一个可持续发展的21世纪新兴产业示范区，一个充满活力、能效卓越、绿意盎然的低碳生态智慧新城，建成“京津冀新兴产业明珠、河北省经济动力先锋、廊坊市生态智能新城”。 【区位规划】 河北廊坊新兴产业示范区总体规划遵循“高端、低碳、低水”的高标准设计理念。示范区投资850万元，委托新加坡邦城规划设计顾问有限公司进行设计。目前，已高标准完成了示范区72.96平方公里总体规划、10平方公　里起步区控制性详细规划和2平方公里城市专项规划设计工作。新加坡邦城规划顾问有限公司是苏州工业园规划设计的原创班底，该公司已经成功地为中国的20多个省、市、自治区的45座城市提供了优秀的设计服务和一流的开发解决方案，拥有一批成功案例。新兴产业示范区将比照苏州工业园和天津滨海新区的规划建设标准，建成国内一流工业园区和低碳生态智慧新城。 规划定位： 京津冀新兴产业明珠、河北省经济动力先锋、廊坊市生态智能新城。 发展愿景： 创造一个可持续发展的21世纪新兴产业示范区；一个充满活力，能效卓越，绿意盎然的低碳生态智慧新城。 规划目标： 生态智能之城、未来远见之城、低炭科技之城、动力复合之城、宜居畅通之城、文化创意之城、商务游憩之城。 【招商政策】 财税政策： 1、除国家规定的收费项目外，区内免收各种行政事业性费用。 2、对科技含量高、带动作用强的重大项目，省、市政府和示范区管理部门可给予特别奖励。 3、省、市两级政府每年各安排一定数额的专项资金，用于入区企业建设项目贷款贴息支持。 土地政策： 1、河北省年度建设用地计划指标优先保障入区项目建设需要。 2、对符合省重点项目条件的入区项目，优先列入省重点建设计划，用地计划指标优先保障。 3、实行城乡建设用地增减挂钩，节余指标优先用于入区项目建设。 投融资政策： 1、鼓励示范区建立投融资平台，多渠道筹集建设资金，进行土地前提开发、基础设施和公共服务体系建设。 2、鼓励将示范区开发建设后所形成的基础设施存量资产以及财政历年投入所形成的实物资产（包括土地、道路、标准厂房等可用于抵押的资产）通过划转、授权注入投融资公司，扩大投融资公司资本注入来源。 3、鼓励在示范区设立创新创业投融资机构，支持技术研发、成果转化和企业发展。 【区位优势】 区位优势： 河北廊坊新兴产业示范区在中国经济发展的第三引擎“环渤海、环京津”的金三角上，位于京津冀的结合部、环渤海的中心区，北接北京市、东临天津市，距廊坊市区20公里，距北京、天津中心区各60公里，在120公里半径内，拥有北京、天津2个直辖市和唐山、保定、沧州3个中等城市。随着天津滨海新区的开发开放，大北京都市圈发展日益深化，与京津接壤的河北廊坊新兴产业示范区的区位优势、地缘优势和产业对接优势，将会得到更加充分地发挥和扩展。得天独厚的地理位置，为示范区经济腾飞提供了优越的发展条件。 交通优势: 100公里半径内，坐拥三个国际机场、一个特大货运港口、五十余条国省干线。1小时可达首都国际机场，半小时可达天津国际机场和天津新港。目前与选址于北京大兴的首都第二机场直线距离约40公里，临空优势明显。周边环绕京台、廊沧、京沪、津保4条高速和津保铁路、津保城际铁路、京沪高铁3条干线。 示范区路网密度达到144公里/百平方公里，省道廊泊线纵穿全境，廊坊第三南通道成为连接示范区和廊坊市区的准高速级专用通道。正在建设中的京台高速横贯示范区北部，并预留两个出口，该工程计划于2013年底通车，届时将为示范区新增一条连接京津、快速出海的通道。 示范区内规划“九横九纵”方格网形式道路交通网络，在区内形成快速主干路、主干路和次干路三级道路组成的干道系统，形成密集的通达网络，构建良好的交通微循环系统，满足新城的交通需求。 示范区现代物流区位于龙湖大道以北、廊坊第三大南通道以西，紧临示范区两条主干道，直通京台高速。这都为示范区企业的货物运输，提供了十分便捷的交通条件，可大大降低运输成本。 【核心卖点】 基础设施： 示范区内现有1座22万、2座11万变电站，而且南水北调工程在示范区南部建有调蓄水库，西气东输工程紧邻该区域北侧，并设有阀室，日供气能力可达100万立方米，完全可以满足入区项目发展的需要。同时，根据实际开发建设的需要，示范区分步实施基础设施配套工程建设。2012年实现部分基础设施外延到30平方公里，起步区10平方公里达到全覆盖，园区发展大框架初步拉开，具备超大项目综合承载能力。 人力资源： 示范区周边产业基础较好。示范区北部正在开发建设的园区均以高新技术产业为主，华为、富士康等世界500强企业相继落户该区域附近，有利于形成相互配套协作的产业集聚区。 示范区以高新技术产业为主导发展产业。在规划之初，示范区就严格走发展高新产业之路，把72.96平方公里的规划区划分为电子信息、新能源、新材料、高端装备制造等高新技术产业区以及高技术服务区等功能区域。在注重二、三产业协同发展的同时，努力把战略性高新技术产业培育发展成为先导性、支柱性产业。 示范区严格按照准入标准，对进驻项目的科技含量严格把关，引进体现产业高端、低碳环保、节能减排、循环经济，产业关联度大、有长远效益的项目，努力打造示范区特色鲜明、附加值高、价值链长的核心产业群。示范区已引进了新材料（碳纤维）研发与制造基地项目、数字微波通信产业园项目、美国JM Eagle集团新兴产业园项目、高压大功率智能节电装置项目等国内外科技型、高端型项目落户，高新产业特色日益彰显，逐步形成新材料、新能源、电子信息、高端装备制造等高新技术产业集群的发展势头。 【其它】 外商独资企业入园流程 固定资产投资项目核准所需提交的材料 （1）填写完整的《河北省固定资产投资项目基础信息登记表》（盖项目单位公章）； （2）填写完整的《河北省固定资产投资项目节能登记表》（盖项目单位公章）； （3）填写完整的《建设项目招投标方案和不招标申请表》（盖项目单位公章）； （4）项目单位向招商合作局提交的项目核准的申请（盖项目单位公章）； （5）项目申请报告（对应资质的工程咨询、设计等中介机构编制，附资质证书）； （6）项目单位向招商合作局提交的项目招投标方案核准的申请（盖项目单位公章）； （7）招投标方案（附对应资质的招投标中介机构的资质证书，营业执照、组织机构代码证复印件）； （8）企业营业执照副本及复印件； （9）组织机构代码证及复印件； （10）城市规划行政主管部门（或区建设局）出具的建设项目规划许可证； （11）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见（或土地证）； （12）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见； （13）验资报告（会计师事务所开具，附资质证书）； （14）行业主管部门意见； （15）依法先行取得的有关许可文件； （16）招商合作局认为必要的其他材料（诚信卡等）。 所有材料一式五份。 咨询热线：18600023842 杨先生