天津/津南区/双港工业园/一体化综合楼出售

园区规划：

园区占地164亩，建筑面积约17万平米。一期建筑8.3万平米，二期建筑8.3万平米。园区总地上面积15.5万平，地下面积1.5万平，绿地面积约占20%。 园区配套上千个停车位（地上、地下）、非机动车位500+，绿色生态及低密度舒适办公感受。载体有多层办公LOFT，办公别墅、研发性厂房、企业总部、配套商业、酒店楼宇等。

配      套：

电力配套：220V与380V都有。园区食堂：380㎡员工是同、简餐便利店、兰州料理、恒生酒楼、双溪小馆、各种外卖。

电动汽车配套：充电桩、专属车位。公交班车：土城地铁站—恒生科技园、华苑地铁站—恒生科技园、682、705、309、342

绿化：苏杭园林、140余种绿植，流动水景与各类植被、绿化20%。网络、电信光纤如户。

优势：

交通配套：免费班车、多条公交线路、距离地铁800米。生活配套：多家便利店、多家餐饮酒楼、充电桩、停车场、员工食堂。地理位置：十五万长住人口，双港生活居住圈内，对面就是天房意境，距离大学城很近。园区倡导“纯绿色办公、花园办公”的理念，以多种错落植被加流动水景，保持园区四季常绿、动静相宜的生态环境，使入园企业和员工能够在一年365天都感受到花园办公的轻松与愉悦。

运营：

产业优势：发挥“天津市高新技术成果转化中心津南分中心”成果转化及技术交易的功能优势，结合海河高教园人才优势，服务企业技术创新及产业升级。为企业技术研发、产品小试、中试提供载体、政策、资源及产业链联动支持。服务优势：依据企业成长生命周期，匹配定制化企业服务方案。推荐产品优势：纯绿色生态园区，专属研发、实验、办公企业，非生产型园区。

【园区运营能力强，八大服务体系帮助企业快速发展】

四联排房号： 8#、10#、14#、16#；   面积：646.32~~648.32㎡；   单价：8400~8600元/㎡；   首层挑高：4.4米；  标准层：3.9米   三层到顶

双拼  房号：  18-2#；   面积：1023㎡；   单价：8600元/㎡；   首层挑高：4.4米；   标准层：3.9米   三层到顶，出房率高，出入方便，适合研发生产

房        号：   19#；   价格：面议；   挑高：3.9米；   优势：紧邻主干路，地标建筑，十六层到顶 单层面积1000㎡