大一物流/标准/正规库房出租

大体概况

1.大兴区京开高速东侧 1 公里库房

大兴区京开高速东侧 1 公里中国黑色金属材料北京有限公司院内。住宿办公面积 933.3 平米。库房面积23448.88 平米，檐高 14 米，门前回车距离超 300 米，宽度110 米，满足各种大型车辆停靠，现该项目为平地库，已开始改造为标准高台库，库内消防设施升级为丙二类。预计使用时间 2022 年 11 月 25 日该项目可正式启用。库房改造如下:

（1）、库房东面做高5米，宽4米的外挑雨棚，长度为78米。两侧位置各安装125A充电桩开关20个。共计40个。小库外墙拆除做行车通道。宽度为10米。
（2）、做好屋面防水,保证库内屋面及新建雨棚不漏水。
（3）、库区内需安装IED灯，照度达到20OLux:库区内需预留120平方电缆线，400A开关配电箱2个。
（4）、库内原有非结构墙体全部拆除，西侧外墙安装卷帘门，库内新建10闾办公室，具体位置待定。
（5）、库区北面月台内退15米，南面月台内退7米，月台抬高1.3米，库内地面整体抬高，库外四周道路
需硬化，改造路面高度与月台高度一致，混凝土厚度士0.2米，按规范配置钢筋网，室外地面荷载3吨/平米，地面荷载2吨/平米。表面金刚砂收光，确保地面不起沙，月台四周安装圈梁及槽钢防撞横梁。
（6）、库房北面安装11个登高调节板。
（7）、库内原有柱子及门框处安装防撞柱，库内及改建区域的消防设施需按规范配备消防栓、报警设施、疏散指示、应急照明及相关消防设施,消防等级达到丙二类消防等级。
（8）、库外叉车充电、电车充电区及汽车充电区的地面做好散水处理，并按消防要求配备相关消防设施
（9）、库区需要提供8OOKW、1600A的总开关，分成2个400A库区总电箱，4个125A叉车充电箱、4个63A分电箱开关，其他备用,具体参见图纸;
（10）、其他需求，参照图纸标注要求，承租方会在出租方改造时提出，并有出租方同步完成。

2.通州张家湾库房  

北京市通州区张家湾镇柳营村北张采路西大一物流园内，紧邻京津高速、京沪高速（距离京津高速于家务出口 3 公里），距离东六环土桥出口 8公里，车辆不限行，交通非常便利。该库房建筑面积 20000 平米、停车场面积 20000 平米（周转场地大、车辆不受限制），园区内有配套的住宿楼、办公楼、食堂、超市等。

库房参数：库房长 200 米、宽 100 米、檐高 9.5 米、环氧地坪、内置月台 1.2 米，并配有装卸升降平台、装卸货省时省力。库区主干道：道路宽阔，车辆不限行，进出库区方便，园区大门在主干道边上

3.朝阳黑庄户东石桥库房

朝阳黑庄户石桥 500 米，距离京津高速台湖高速出口 1 公里，距离京哈高速台湖出口 4.5 公里，距离东五环化工桥 4 公里，交通非常便利。库房面积：总场地占地 133200 平米，库房建筑 17400 平米，配有住宿 3960 平米、办公 1954 平米、车辆停放周转面积 109886 平米（周转场地大、车辆不受限制）库房参数：库房檐高 8 米、脊高 8.95 米、月台高度 1.3 米、雨棚宽 4.5 米。库区主干道：道路宽阔，车辆不限行，进出库区方便，主干道至库区大门口 10 米。

4.大兴采育库房

大兴区采育镇开发区采伟路东 300 米（京沪高速采育出口出口 2 公里），距离北京东五环化工桥25 公里，距离大兴北京新机场 30 公里，交通非常便利。总场地占地 53000 平米，库房建筑 20000 平米，并排 2 个库、12000 平米大库，独立小库 8000 平米，配有住宿 3000 平米、办公 3000 平米、周转面积 27000 平米（周转场地大、车辆不受限制）。库房参数：库房檐高 7.5 米、月台宽 4 米、月台高度 1.3 米、雨棚宽 4.5 米。库区主干道：道路宽阔，车辆不限行，进出库区方便，主干道至库区大门口 100 米。

5.衡水市故城冀德物流园库房

衡水市故城县，距离衡德高速 13 公里，距离北京东五环 300 公里，交通非常便利。

库房面积：库房建筑 18977 平米，分别是;12264 平米、5040 平米、6213 平米；综合楼 4791.2 平米，临街建筑分别是：633.6 平米、1651.2 平米、11347.5 平米.周转场地大、车辆不受限制。库房参数：库房檐高 7.5 米、脊高 9 米。月台高 1.3 米。宽 4.5 米，雨棚宽 4.5 米。库区主干道：道路宽阔，车辆不限行，进出库区方便，主干道至库区大门口 10 米。

6.廊坊安次开发区库房

廊坊安次开发区内，紧邻首都环线，距离大兴北京新机场 15 公里，车辆不限行，交通非常便利。

该库房建筑面积 12000 平米、停车场面积 12000 平米（周转场地大、车辆不受限制），园区内有配套的住宿楼、办公楼、食堂、超市等。库房参数：大库房 7000 平米、高 11 米、脊高 12 米。小库房 5000 平米，檐高 9 米，脊高 12 米。库区主干道：道路宽阔，车辆不限行，进出库区方便。

7.顺义木林镇库房

顺义区木林镇蒋各庄村（木北路北 50 米处），北距大广高速 20 公里，南距京平高速25 公里，交通非常便利。

库房面积：总场地占地 35323 平米，库房建筑共 31000 平米，其中①号库 12551 米，②号库 9881平米，③号库 9165 平米，配有住宿 600 平米、办公 2900 平米、车辆停放周转场地大、不受限制。库房参数：库房檐高 10 米、脊高 11 米、内置月台高度 1.3 米、雨棚宽 4.5 米。库区主干道：道路宽阔，车辆不限行，进出库区方便，主干道至库区大门口 10 米。

8.天津武清大孟庄库房

天津市武清区大孟庄镇镇政府东大孟庄村（京津高速大孟庄出口 3 公里）附近，距离北京东五环化工桥 60 公里，距离北京大兴新机场 45 公里，交通非常便利。库房面积：总场地占地 70000 平米，库房建筑 40000 平米（并排 3 个库、分别是 12000 平米、12000 平、16000 平米），住宿 2000 平米、办公 2000 平米、车辆停放周转面积 26000 平米（周转场地大、车辆不受限制）。库房参数：库房檐高 9.2 米、月台宽 4 米、月台高度 1.25 米、雨棚宽 4.5 米。库区主干道：道路宽阔，车辆不限行，进出库区方便，库区大门距离主干道 103 国道入口 500 米。

9.大兴庞各庄晟十力孵化器园区
大兴庞各庄晟十力孵化器园区交通便利，毗邻新机场高速、京台高速 、京开高速，距大兴新机场车程仅需15分钟。 距地铁4号线始发站天宫院站距离6公里车程12分钟。 距公交车站步行两分钟，有937路、943路、842路、 849路、兴30路、兴61路、兴54路、兴28路、兴46路 等多路公交，可转乘地铁4号线。2公里内周边商业配套丰 富，包括物美超市、华联超市、龙溪温 泉度假酒店、龙溪高尔夫球场及各式餐 饮 1号楼： 总建筑面积1300㎡，共2层，每层650㎡， 层高3.9m。 2号楼： 总建筑面积2032㎡，共2层，每层1016㎡， 层高3.9m。 现状为制衣车间，可用于科技研发、办公、高端生产制造。办公楼总建筑面积2950.5㎡，共三层，层高2.6m。 现状为精装办公楼，随时入驻。宿舍楼： 建筑面积2577.8㎡，共三层，层高2.5m。 现状为80间毛坯宿舍，设有公共食堂、公共 浴室、公共卫生间