大兴区魏善庄厂库房园区招租（高台库，整租分租均可）

清华大学出版社传媒生产基地-大兴区魏善庄厂库房园区招租

（整租分租均可，高台库，生产及库存的类别为丙类消防）

一、概况：

传媒生产基地占地106亩。由办公宿舍楼1栋、厂房楼5栋组成，建筑面积共计41177.4平米。

1号厂房楼为8510平米，

2号厂房楼为8306平米，

3号厂房楼为8256平米，

4号厂房楼为6448平米，

5号厂房楼为6448平米，

6号综合楼为3208平米。

厂房楼为地上2层，高度15.5米。每层高约7.5米，办公宿舍综合楼为地上3层，高度14米。

二．位置、交通及环境条件：

位于北京市大兴区魏善庄镇龙海路22号。地理位置优越，交通便利，环境优雅。基地内有2000平米草坪地段和一个篮球活动场。基地北侧距南六环路3公里，南侧紧邻魏永路，西侧距新机场高速1公里、京开高速2公里，东侧距南中轴路500米、京台高速3公里。

三．建筑结构及配套设施：

1．厂房楼均为上下两层混凝土浇筑结构，二层每平米承载4吨，配有载货电梯6部（承载量3吨），厂房楼东、西两侧配有卸货平台及配电室。2层配有8个连廊，可自由穿行。

2．综合楼配有食堂、宿舍、办公室、会议室、乒乓球室、消防中控室。

3．所有建筑均配备烟感报警系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消防栓灭火系统。

4．主路东侧配有自行车棚和电动车充电桩。

5.   两个800KVA三相电，共1600KVA。

四.  房屋建设工程手续齐全

（建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋产权证、国有土地使用权证、生产及库存的类别消防为丙类等）

五．适合承租项目：高新技术研发，高精尖产业，高端制造，展览展示，文化创意，医药健康，商业航天等。（承租单位从事行业应符合北京市及当地政府的产业规划要求）

六、整租分租均可，招租价格面议。